O ar desagradável e húmido é extraído pela cozinha, casas de banho e essa mesma quantidade de ar extraído é restituído aos quartos e sala de estar por ar fresco, limpo e aquecido.
O recuperador de calor transfere 95% da energia do ar extraído para o ar novo e frio proveniente do exterior, sendo desnecessário o seu aquecimento prévio (Inverno). No Verão ocorre o oposto, em que o ar que entra na habitação é pré-arrefecido pelo ar extraído.
(Opcional) Para uma maior eficiência energética os caudais podem ser regulados automaticamente (baseados em sensores de CO₂ e/ou humidade) consoante as necessidades do ar ambiente, evitando gastos desnecessários de energia em espaços desabitados.